CRM con IA para inmobiliarias
Tu inmobiliaria necesita un sistema.
No más herramientas.
Combinamos nuestro CRM con IA propia para cualificar leads de portales, agendar visitas, recontactar interesados y gestionar toda la cartera a través de una APP, en la que el responsable comercial supervisa y decide todo desde el teléfono.
Maneja tu inmobiliaria desde tu teléfono con IA
Pipeline · En vivo
142 oportunidades
NuevosNuevos
38
Cualif.Cualificados
24
PropuestaEn propuesta
18
CerradosCerrados
9
María González
$1.840
Carlos Martín
Lead — Inmobiliaria
Ingresos hoy
$16,580
+0% hoy
47 leads hoy · Auto
El problema real
La mayoría de las inmobiliarias carecen de estructura y procedimientos.
Bandeja de entrada · sin sistema
Tu equipo no necesita más herramientas. Necesita que el sistema responda primero.
Leads de portales que se enfrían porque tardás más de 30 min en responder.
Visitas que no se confirman y huecos en la agenda comercial.
Interesados que cambian de opinión sin que nadie haga seguimiento.
Cartera dispersa entre Excel, WhatsApp del agente y portales.
Sin visibilidad de qué agente cierra mejor y qué zona rinde más.
Difícil mantener vivo el contacto con compradores de hace 2-3 años.
Construimos el sistema que conecta toda tu inmobiliaria en unos segundos en tu teléfono.
Cómo trabaja el sistema
El CRM debería hacer el trabajo. No crearlo.
La mayoría de los sistemas terminan siendo otra carga operativa. El nuestro automatiza buena parte del trabajo de tu equipo.
Estimación basada en tu tipo de empresa
15 personas · ~300 leads/mes
Tiempo de ahorro
Lo que tu equipo deja de hacer a mano.
Resumen mensual
Trabajo manual que tu equipo deja de hacer:
0h
automatizadas cada mes
Diario
5.3h
Anual
1,392h
Ahorro en gestión · a $20 USD/h
$0USD/mes
≈ $27,840 USD al año
Menos administración. Más ejecución.
Inteligencia operativa móvil
Toda tu empresa, accesible con IA desde tu teléfono.
No IA para demos. IA para trabajo operativo real. Consulta cualquier dato y crea tareas, reuniones y notas para tu equipo en segundos.
Asistente
En línea
¿Cuántos leads entraron de Idealista hoy?
47 leads nuevos. 12 ya cualificados como compradores de alta intención.
¿Qué visitas tengo agendadas para esta semana?
23 visitas confirmadas en 4 zonas. 3 reagendadas automáticamente.
Crea una tarea para Paula: llamar a Martín Sosa por el piso de Salamanca.
Tarea asignada a Paula · Vencimiento hoy 18:00 · Notificación enviada.
¿Qué interesados llevan tiempo sin contactar?
14 compradores sin contacto en más de 21 días. Recontacto automático en marcha.
Sácame un informe de ventas por agente este mes.
Informe generado · Top 3: Marta López ($82K), Diego Pérez ($64K), Sara Ruiz ($48K).
¿Qué zonas están vendiendo mejor?
Top: Chamberí (8 ops), Salamanca (6), Retiro (5). Total facturado: $194K.
¿Qué propiedades llevan más tiempo sin visitas?
9 propiedades sin visita >30 días. Sugiero revisar precio o ampliar campañas.
¿Cuántas captaciones nuevas entraron este mes?
18 captaciones, 12 ya publicadas en portales con fotos profesionales.
Los datos de tu negocio, al alcance al instante. Desde cualquier lugar.
Experiencia del equipo
Equipos que dejan de repetir tareas son equipos que producen más.
Cuando tu gente no pierde horas en lo manual, dedica esas horas a lo que mueve el negocio.
Lo que dejan de hacer
- Copiar datos entre planillas
- Reenviar emails de seguimiento
- Buscar información en 5 lugares
- Pasar leads de un sistema a otro
- Confirmar reservas a mano
- Generar reportes manualmente
- Recordar tareas pendientes
- Actualizar estados uno por uno
Trabajo manual que no aporta valor → automatizado.
Tiempo liberado
hasta 70%
del trabajo operativo
Capacidad por persona
+3×
con el mismo equipo
Lo que sí hacen
Trabajo de alto valor.
Cerrar ventas, atender bien, construir relaciones, decidir con datos.
La diferencia que cambia todo
CRM tradicionalvsSistema IA TFB.
No es solo un CRM con IA. Es una capa operativa que trabaja por tu empresa + una app propia para que el líder decida desde el teléfono.
CRM tradicional
Sistema IA TFB
Pensado para
CRM tradicional
Equipos operativos. El líder es solo un observador del sistema.
Sistema IA TFB
El líder. App propia para tomar decisiones desde el teléfono, con la operación funcionando sola debajo.
Atención y cualificación
CRM tradicional
Tu equipo responde y cualifica una conversación a la vez. Si no está, se pierde.
Sistema IA TFB
Agentes IA atienden y cualifican leads 24/7, en cualquier canal, con el tono de tu marca.
Recontactos y reuniones
CRM tradicional
Recordatorios manuales. Lo que el equipo olvida, se cae.
Sistema IA TFB
Automatizaciones que recontactan, agendan y confirman reuniones sin intervención humana.
Tareas y procesos internos
CRM tradicional
Se asignan a mano, viven en planillas o chats sueltos.
Sistema IA TFB
La IA crea, asigna y supervisa tareas dentro del flujo de cada cliente.
Procesos del cliente
CRM tradicional
Cada etapa depende de que alguien la accione manualmente.
Sistema IA TFB
Acciones automáticas en cada etapa: comunicación, documentos, follow-ups, cierres.
Consultas y reportes
CRM tradicional
Sacar un reporte lleva horas o depende de otra persona del equipo.
Sistema IA TFB
Le preguntás a la IA desde el teléfono. Respuesta al instante, 24/7.
Toma de decisiones
CRM tradicional
Mirás dashboards y decidís por intuición o esperando reuniones.
Sistema IA TFB
La IA debate contigo: muestra escenarios, compara y propone próximos pasos.
Movilidad del líder
CRM tradicional
Visibilidad fragmentada en distintos paneles. Difícil de operar desde el teléfono.
Sistema IA TFB
App propia con todo: ventas, leads, equipo, reportes, IA. En tu mano, todo el tiempo.
Trabajamos con inmobiliarias y agencias en España y LATAM
Qué es y para qué sirve
¿Qué es un CRM para inmobiliarias?
Un CRM para inmobiliarias gestiona el ciclo completo del lead inmobiliario: captación desde portales (Idealista, Fotocasa), cualificación automática, agendamiento de visitas, seguimiento del interesado y centralización de la cartera de propiedades. La IA califica leads en segundos y los distribuye al agente correcto por zona y producto.
Para qué sirve un CRM de inmobiliarias
No perder leads de portales
Captación automática 24/7 y respuesta en menos de 5 minutos, momento en el que se pierde el 80% de los leads inmobiliarios.
Distribuir visitas al agente correcto
Reglas por zona, tipo de propiedad o disponibilidad para asignar cada lead sin fricciones internas.
Seguir cada interesado hasta el cierre
Pipeline visible de visita → oferta → señal → escritura, con alertas si una operación se enfría.
Centralizar cartera y agentes en una app
Toda la cartera, el equipo y el pipeline en una única vista accesible desde el móvil del responsable comercial.
Preguntas frecuentes
Lo que ya hemos resuelto con inmobiliarias reales.
Aprendimos trabajando con inmobiliarias que viven del tiempo de respuesta al lead. La idea es simple y crítica: adaptar tu inmobiliaria al futuro de la gestión comercial.
Sí. Recibimos leads de los principales portales y publicamos cartera de vuelta cuando el portal lo permite.
Construido para empresas reales
Diseñado para empresas que necesitan estructura y escalabilidad.
Reconocimientos
OpenAI Select Partner
The Funnel Box fue reconocida dentro del OpenAI Partner Network como Select Partner — el nivel que distingue a las firmas con capacidad demostrada de entregar soluciones de IA en entornos empresariales reales.
Leer el comunicado
Forbes Business Council
La aplicación de The Funnel Box al Forbes Business Council fue pre-aprobada por criterios de mérito profesional y trayectoria empresarial — la comunidad curada por Forbes para líderes de negocios.
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Tu negocio ya genera bastante complejidad.
Nosotros construimos el sistema que la organiza.
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